從室內到建築,一站式為你規劃,還幫你把政府補助領好領滿

整合室內設計、建築規劃與補助申請服務,提供住家修繕、危老重建、老屋延壽等全方位方案。

設計

室內設計|打造你的理想居家空間

一般住宅裝修

針對新成屋、中古屋提供客製化裝修方案。

  • 收納與動線規劃
  • 風格搭配與材質選擇
  • 照明與空調配置建議
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一站式設計+施工統包

從平面規劃、設計、施工到驗收一次完成,省時省心。

  • 單一窗口溝通
  • 透明進度回報
  • 驗收標準明確
預約現場勘查
住宅修繕(屋頂防水隔熱)

強化防水與隔熱,減少滲漏與溫差問題,可搭配未來補助。

  • 防水層檢測與施作
  • 隔熱塗料與保溫方案
  • 排水動線與屋面修整
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本頁整理的是政府推動的住宅修繕及結構安全補助,實際金額與條件仍以各部會及地方政府最新公告為準。常見補助包括:
  • 結構安全性能評估:可補助老屋結構初評與詳評費用。
  • 公共空間與外牆修繕:如外牆拉皮、屋頂防水、樓梯與共用空間改善等。
  • 室內修繕與無障礙改善:包含老舊管線更新、浴室止滑、無障礙設施、扶手等。
  • 特定族群加碼:如 65 歲以上長者、低收入或中低收入戶、身心障礙者家庭等,可申請較高補助上限。
之後將由專人依照個案條件協助試算可申請金額。

建築設計規劃|從土地價值到重建整合

土地開發

協助評估開發潛力、量體配置與投資回收初步試算。

地目變更

整理申請文件、流程規劃,未來可依真實法規調整。

危老重建

提升安全、爭取容積獎勵,規劃重建流程與里程碑。

老屋修繕 / 延壽計畫

結構補強、屋況改善,整合補助重點讓屋況回春。

政府補助專區|先幫你搞懂可以領多少

本頁面補助內容僅為,實際條件與金額需以政府最新公告為準,未來將由專人協助確認。

政府住宅修繕補助介紹

結構安全評估、室內外修繕、無障礙設施,補助最高可達數十萬元。

老宅延壽計畫|公寓類

公寓老宅延壽補助

公共區域最高 960 萬元/棟|室內優化每戶最高 20–30 萬元

  • 補助對象:屋齡 30 年以上合法建築物,4–6 樓集合住宅(公寓),住宅使用比例需達 1/2 以上。
  • 公共區域與外部修繕(最高 960 萬/棟):老舊管線更新、外牆與立面磁磚修繕、屋頂防水、增設電梯及無障礙設施等改善工程。
  • 室內空間優化(每戶 20–30 萬):防滑地面、高低差改善、防墜措施、扶手更新等;一般戶最高 20 萬,高齡與弱勢戶可加碼至 30 萬。
  • 申請期限:至 116 年 12 月 31 日止(以內政部公告為準)。
老宅延壽計畫|透天類

透天住宅延壽補助

最高 300 萬元/棟|室內優化每戶最高 20–30 萬元

  • 補助對象:屋齡 30 年以上合法建築物,6 樓以下透天住宅,全戶需為住宅使用。
  • 外部修繕(最高 300 萬/棟):屋頂防水、外牆安全改善、老舊管線更新、立面修繕等工程。
  • 室內空間優化(每戶 20–30 萬):增設扶手、防滑地面、低差改善、防墜等;弱勢或高齡者加碼至 30 萬。
  • 申請期限:至 116 年 12 月 31 日止(以官方公告為準)。

加碼補助常見條件:戶內有 65 歲以上長者/低收入或中低收入戶/身心障礙者或有無障礙需求者(實際資格與金額以政府最新公告為準)

適用對象:
  • 屋齡逾 30 年之老舊建築
  • 具備結構安全疑慮且住戶同意重建
申請條件簡述:
  • 提交危老評估與重建計畫書
  • 完成合法建照與相關文件

補助金額:最高可補助 120 萬元(,依公告為準)

申請流程:1. 評估 → 2. 設計與文件 → 3. 送件 → 4. 審查 → 5. 核定與開工

由專人為我說明

適用對象:
  • 屋齡較高但結構可補強之住宅
  • 需改善外牆、屋頂、防水與公共安全
申請條件簡述:
  • 檢附結構檢測報告與修繕計畫
  • 符合地方政府公告之申請要件

補助金額:最高可補助 80 萬元

申請流程:1. 勘查 → 2. 設計與估價 → 3. 送件 → 4. 核准 → 5. 施工

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適用對象:
  • 需改善屋頂滲漏、隔熱與排水者
  • 屋齡超過 15 年的住宅
申請條件簡述:
  • 提出防水隔熱施工計畫
  • 配合政府公告之節能或安全規範

補助金額:最高可補助 30 萬元

申請流程:1. 場勘 → 2. 估價 → 3. 送件 → 4. 核定 → 5. 施作

由專人為我說明

公共區域最高 960 萬元/棟|室內優化每戶最高 20–30 萬元

  • 補助對象:屋齡 30 年以上合法建築物,4–6 樓集合住宅(公寓),住宅使用比例需達 1/2 以上。
  • 公共區域與外部修繕:老舊管線更新、外牆與立面磁磚修繕、屋頂防水、增設電梯及無障礙設施等改善工程。
  • 室內空間優化:防滑地面、高低差改善、防墜措施、扶手更新等;一般戶最高 20 萬,高齡與弱勢戶可加碼至 30 萬。
  • 申請期限:至 116 年 12 月 31 日止(以內政部公告為準)。

最高 300 萬元/棟|室內優化每戶最高 20–30 萬元

  • 補助對象:屋齡 30 年以上合法建築物,6 樓以下透天住宅,全戶需為住宅使用。
  • 外部修繕:屋頂防水、外牆安全改善、老舊管線更新、立面修繕等工程。
  • 室內空間優化:增設扶手、防滑地面、低差改善、防墜等;弱勢或高齡者加碼至 30 萬。
  • 申請期限:至 116 年 12 月 31 日止(以官方公告為準)。

實績案例|從設計到施工的真實作品

案例A
蓮巷小築

以溫馨,充滿綠意,古典新舊交替的現代都會空間。

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案例B
舊公寓危老重建規劃

協助評估容積獎勵與重建方案,建立安全耐震新宅。

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案例C
屋頂防水隔熱改善

防水隔熱升級,改善滲漏與室內溫差,並搭配補助流程。

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案例D
老屋延壽與結構補強

強化結構、更新機電,延長建物生命週期。

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常見問題 FAQ

文字:依法規需達一定比例同意,後續由專業團隊協助溝通與文件整合。

文字:可自行申請,但文件繁瑣;建議由專人協助確保符合要件。

文字:可以,惟需事先約定圖說與施工範圍,確保品質一致。

文字:首次諮詢與初步丈量可提供優惠或免費方案,細節視案件而定。

關於我們|公司簡介

透明施工

進度可追蹤、階段驗收

老屋專修

漏水隔熱、動線收納、格局更新

一站式交付

評估→設計→施工→驗收

萊豐格空間藝術深耕花蓮,提供室內設計與老屋翻新的一站式服務,從現場評估、設計規劃到工程施工與驗收交付,協助屋主把空間做得更舒適、耐用且好維護。

我們擅長處理老屋常見問題,如動線不良、收納不足、漏水隔熱、格局老舊等,並以「施工品質透明化」與「可追蹤進度管理」為核心,讓每一次翻新都更安心、更有感。

我們能協助您:

  • 室內設計規劃(住宅/商業空間)
  • 老屋翻新與修繕工程整合
  • 防水隔熱改善、頂樓漏水處理
  • 預算與工期控管、施工管理與驗收交付

服務範圍:以花蓮為主,全台皆可承接(外縣市案件建議先線上溝通確認需求與可行性)

服務流程

1線上溝通
2現場勘查
3設計提案與報價
4工程施工
5驗收交付

手機:0965-608696

公司電話:03-8357366

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