室內設計、老屋翻新到建築規劃
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住宅裝修、屋頂防水隔熱、老屋延壽、危老重建,從評估、設計、施工到補助方向整理,一起交給我們。

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室內設計實景

室內設計|打造你的理想居家空間

一般住宅裝修

針對新成屋、中古屋提供客製化裝修方案。

  • 收納與動線規劃
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住宅修繕(屋頂防水隔熱)

強化防水與隔熱,減少滲漏與溫差問題,可搭配未來補助。

  • 防水層檢測與施作
  • 隔熱塗料與保溫方案
  • 排水動線與屋面修整
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建築設計規劃|從土地價值到重建整合

土地開發

協助評估開發潛力、量體配置與投資回收初步試算。

地目變更

整理申請文件、流程規劃,未來可依真實法規調整。

危老重建

提升安全、爭取容積獎勵,規劃重建流程與里程碑。

老屋修繕 / 延壽計畫

結構補強、屋況改善,整合補助重點讓屋況回春。

政府補助專區|先幫你搞懂可以領多少

本頁面補助內容僅為,實際條件與金額需以政府最新公告為準,未來將由專人協助確認。

政府住宅修繕補助介紹

結構安全許可、室內外修繕、無障礙設施,補助最高可達數十萬元。

老宅延壽機能復新計畫

公寓與透天住宅修繕補助總覽

  • 適用對象:屋齡 30 年以上之 4–6 樓公寓,或 6 樓以下透天住宅
  • 公寓公共空間:以 4 層樓公寓為例,最高可補助 960 萬元/棟;每項修繕補助最高 65%
  • 透天住宅外部修繕:依樓層與項目核算,最高可達 100 萬、200 萬、300 萬元/棟
  • 室內空間修繕:每戶最高 20 萬元;高齡或弱勢戶可加碼至 30 萬元
  • 補助項目:外牆修繕、防水止漏、公共設施設備更新、公共管線修繕、無障礙設施、室內扶手、防滑地坪、高低差改善等
  • 實際資格、項目與核定金額,仍以地方政府最新公告與審查結果為準

加碼補助常見條件:戶內有 65 歲以上長者/低收入或中低收入戶/身心障礙者或有無障礙需求者(實際條件與金額以政府最新公告為準)

適用對象:屋齡 30 年以上的 4–6 樓公寓,或 6 樓以下透天住宅。

  • 補助內容包含公共空間與室內安全優化兩大方向。
  • 公寓公共空間修繕,以 4 層樓公寓為例,最高可補助 960 萬元/棟。
  • 透天住宅外部修繕,依樓層與項目核算,最高可達 100 萬、200 萬、300 萬元/棟。
  • 室內空間修繕每戶最高補助 20 萬元;高齡或弱勢戶可加碼至 30 萬元。
  • 每項修繕補助最高 65%,實際資格、項目與核定金額仍以地方政府公告與審查結果為準。

適用對象:屋齡 30 年以上、4–6 樓公寓,住宅使用比例須達 1/2 以上。

  • 申請前通常需先完成結構安全初評或詳評。
  • 公共空間修繕須至少選擇 3 項修繕項目,每項補助最高 65%。
  • 常見補助項目包含外牆修繕、防水止漏、公共管線更新、增設升降設備、無障礙設施等。
  • 以 4 層樓公寓為例,公共空間最高可補助 960 萬元/棟。
  • 室內空間修繕每戶最高補助 20 萬元,高齡或弱勢戶可加碼至 30 萬元。
  • 申請公寓專有部分修繕時,通常須全棟均作住宅使用。

適用對象:屋齡 30 年以上、6 樓以下透天住宅,且全棟均作住宅使用。

  • 申請前通常需先完成結構安全初評或詳評。
  • 透天住宅至少需選擇 1 項室外修繕項目,每項補助最高 65%。
  • 外部修繕依樓層與項目核算,1–2 樓最高 100 萬元/棟,3–4 樓最高 200 萬元/棟,5–6 樓最高 300 萬元/棟。
  • 常見補助項目包含屋頂防水止漏、外牆安全改善、老舊管線更新、立面修繕等。
  • 室內空間修繕每戶最高補助 20 萬元,高齡或弱勢戶可加碼至 30 萬元。

常見可申請項目:

  • 屋頂防水止漏與隔熱改善
  • 外牆修繕與立面安全改善
  • 公共管線、電力與設備更新
  • 增設升降設備與無障礙設施
  • 室內扶手、防滑地坪、高低差改善、防墜設備等

提醒:屋頂防水與隔熱通常屬於老宅延壽計畫中的補助項目之一,不是完全獨立的中央補助制度,實際可申請範圍仍以地方政府公告與審查結果為準。

兩者差異:

  • 老宅延壽:以修繕、補強、改善機能為主,目標是延長老屋使用年限、提升安全與居住品質。
  • 危老重建:以拆除重建為主,重點在容積獎勵、稅賦優惠與法規機制。
  • 如果建物仍適合修繕改善,可優先評估老宅延壽機能復新計畫。
  • 如果建物危險程度高、整體結構條件不佳,才較適合進一步評估危老重建方案。

危老重建實際適用條件、容積獎勵與稅賦優惠,仍需依危老條例與地方主管機關規定辦理。

實績案例|從設計到施工的真實作品

蓮巷小築
蓮巷小築

以溫馨、綠意與古典新舊交織的現代都會居家。

舊公寓危老重建規劃
危老重建實際案例

評估容積獎勵、耐震與安全更新,打造新宅品質。

屋頂防水隔熱改善
屋頂防水隔熱改善

改善滲漏與室內溫差,並同步補助與施工管理。

老屋延壽與結構補強
老屋延壽與結構補強

強化結構與機電,為老屋延長使用壽命。

建築外觀與室內設計的改造差異整理中,可先查看案例頁架構。

常見問題 FAQ

危老重建原則上需全體所有權人同意;若無法整合全數同意,則可能需改以都市更新等其他制度評估。

可以,但需先完成結構安全評估,且依房屋類型不同,申請主體與文件要求也不同。公寓案件通常需由管委會、管理負責人或住戶代表整合申請;透天或室內修繕則依所有權與資格條件辦理。

可以。若採分開委託,建議事先明確約定圖說、材料、施工範圍與驗收標準,以降低後續落差。

首次諮詢與初步評估可先免費了解;是否收取到府丈量或進一步規劃費用,將依案件規模、距離與需求內容另行說明。

關於我們|公司簡介

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進度可追蹤、階段驗收

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漏水隔熱、動線收納

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